<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>        <rss version="2.0"
             xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
             xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
             xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
             xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
             xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
             xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/">
        <channel>
            <title>
									Акт осмотра и дефектная ведомость - Москва Приёмка				            </title>
            <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/</link>
            <description>Форум покупателей квартир в московских новостройках: как пройти осмотр, записать замечания в акт, дождаться их устранения, подписать акт приёма-передачи и получить ключи.</description>
            <language>ru-RU</language>
            <lastBuildDate>Sat, 07 Nov 2026 08:02:40 +0000</lastBuildDate>
            <generator>wpForo</generator>
            <ttl>60</ttl>
							                    <item>
                        <title>Как организовать приёмку дома у генподрядчика</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/kak-organizovat-priemku-doma-u-genpodryadchika/</link>
                        <pubDate>Fri, 06 Nov 2026 17:44:23 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Всем добрый день. Вопрос от технадзора застройщика. Мы принимаем дом у генподрядчика, и каждый раз одна история: формально дом принят, а собственники на осмотрах находят кучу дефектов, котор...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Всем добрый день. Вопрос от технадзора застройщика. Мы принимаем дом у генподрядчика, и каждый раз одна история: формально дом принят, а собственники на осмотрах находят кучу дефектов, которые должен был закрыть генподряд. В итоге гарантийный отдел разгребает то, что надо было выловить до передачи. Как у вас организована внутренняя приёмка у генподрядчика? Дом на 320 квартир, генподрядчик сторонний. Есть ли инструмент, где замечания по каждой квартире фиксируются ещё до прихода жителей и закрываются по срокам?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>maria1991</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/kak-organizovat-priemku-doma-u-genpodryadchika/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Царапина на стеклопакете: представитель говорит «так с завода, не наша зона»</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/tsarapina-na-steklopakete-predstavitel-govorit-tak-s-zavoda-ne-nasha-zona/</link>
                        <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 17:20:18 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Была на осмотре евродвушки с отделкой. В комнате на стеклопакете царапина сантиметров 15, видно, когда солнце сбоку. Представитель посмотрел и говорит: так с завода пришло, окна ставил подря...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Была на осмотре евродвушки с отделкой. В комнате на стеклопакете царапина сантиметров 15, видно, когда солнце сбоку. Представитель посмотрел и говорит: так с завода пришло, окна ставил подрядчик, это не к нам, вписывать не буду. Остальное вписал, 19 пунктов. Как с этим быть, настаивать?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>a.bogdanova</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/tsarapina-na-steklopakete-predstavitel-govorit-tak-s-zavoda-ne-nasha-zona/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Акт осмотра и дефектная ведомость: это одно и то же или два разных документа?</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/akt-osmotra-i-defektnaya-vedomost-eto-odno-i-to-zhe-ili-dva-raznyh-dokumenta/</link>
                        <pubDate>Tue, 27 Oct 2026 05:38:57 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Жду осмотр однушки без отделки в Люблино. Читаю форум, у одних пишут «акт осмотра», у других «дефектная ведомость», у третьих «смотровая справка». Это всё одно и то же? Что мне должны дать н...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Жду осмотр однушки без отделки в Люблино. Читаю форум, у одних пишут «акт осмотра», у других «дефектная ведомость», у третьих «смотровая справка». Это всё одно и то же? Что мне должны дать на руки после осмотра?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>tanya78</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/akt-osmotra-i-defektnaya-vedomost-eto-odno-i-to-zhe-ili-dva-raznyh-dokumenta/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Подписал акт осмотра, а внизу мелким «замечания не препятствуют передаче»</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/podpisal-akt-osmotra-a-vnizu-melkim-zamechaniya-ne-prepyatstvuyut-peredache/</link>
                        <pubDate>Tue, 22 Sep 2026 10:00:46 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Однушка с отделкой в Говорово. Осмотр был в понедельник, вписали 13 пунктов, среди них вздутый ламинат в комнате и протечка под ванной. Подписал, дома перечитал, а внизу мелким текстом: «выя...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Однушка с отделкой в Говорово. Осмотр был в понедельник, вписали 13 пунктов, среди них вздутый ламинат в комнате и протечка под ванной. Подписал, дома перечитал, а внизу мелким текстом: «выявленные замечания не являются существенными и не препятствуют передаче объекта». То есть теперь они могут сказать, что я сам согласился, что всё мелочь, и прислать акт приёма-передачи? Под ванной реально мокро, сифон подтекает, а ламинат вздулся у двери в санузел, похоже, от этой же воды. Мелочью это не выглядит. Надо было не подписывать?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>Григорий 1999</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/podpisal-akt-osmotra-a-vnizu-melkim-zamechaniya-ne-prepyatstvuyut-peredache/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Соседка снизу пишет, что у неё пятно ровно под моим санузлом. Это в акт?</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/sosedka-snizu-pishet-chto-u-nee-pyatno-rovno-pod-moim-sanuzlom-eto-v-akt/</link>
                        <pubDate>Tue, 28 Jul 2026 15:34:08 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Однушка без отделки в Подмосковье, осмотр у меня в четверг. Вчера в чате дома соседка снизу выложила фото: на потолке в санузле жёлтое пятно и подтёк. Пишет, что над ней моя квартира. Я там ...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Однушка без отделки в Подмосковье, осмотр у меня в четверг. Вчера в чате дома соседка снизу выложила фото: на потолке в санузле жёлтое пятно и подтёк. Пишет, что над ней моя квартира. Я там ни разу не была, кроме как с менеджером на показе, квартира без отделки, воды у меня нет. Как это проверить на осмотре и как вообще такое записать? Это моя проблема или застройщика?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>vera78</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/sosedka-snizu-pishet-chto-u-nee-pyatno-rovno-pod-moim-sanuzlom-eto-v-akt/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Писать ли в акт мелочи: грязные розетки, плёнка на окнах, пыль в ванне?</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/pisat-li-v-akt-melochi-gryaznye-rozetki-plenka-na-oknah-pyl-v-vanne/</link>
                        <pubDate>Sun, 10 May 2026 21:18:58 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Скоро осмотр однушки с отделкой в Котельниках. Вопрос немного глупый: всякие мелочи типа розеток в шпаклёвке, плёнки на окнах, строительной пыли в ванне и пятен краски на полу писать в акт? ...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Скоро осмотр однушки с отделкой в Котельниках. Вопрос немного глупый: всякие мелочи типа розеток в шпаклёвке, плёнки на окнах, строительной пыли в ванне и пятен краски на полу писать в акт? Или надо мной будут смеяться?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>Глеб</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/pisat-li-v-akt-melochi-gryaznye-rozetki-plenka-na-oknah-pyl-v-vanne/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Менеджер торопит: «через 20 минут следующая квартира», не успела половину</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/menedzher-toropit-cherez-20-minut-sleduyuschaya-kvartira-ne-uspela-polovinu/</link>
                        <pubDate>Tue, 10 Mar 2026 07:42:32 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Принимаю однушку с отделкой для мамы во Внуково, сама, без специалиста. Осмотр переносили два раза, в итоге назначили на вечер. Пришла, а менеджер по заселению с порога: «у меня через 20 мин...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Принимаю однушку с отделкой для мамы во Внуково, сама, без специалиста. Осмотр переносили два раза, в итоге назначили на вечер. Пришла, а менеджер по заселению с порога: «у меня через 20 минут следующая квартира, давайте быстро». Успела комнату и кухню, нашла 11 пунктов, санузел посмотрела одним глазом, балкон вообще не открыла. Он дописал, что успел, сунул акт подписать. Я подписала. Можно теперь досмотреть или раз подписала, то всё? Мама сама туда ходить не сможет, так что всё на мне, и очень не хочется, чтобы потом в санузле вылезло что-то, чего я просто не увидела.]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>larisa2001</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/menedzher-toropit-cherez-20-minut-sleduyuschaya-kvartira-ne-uspela-polovinu/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Представитель не стал вписывать перепад стяжки 8 мм: «это в допуске»</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/predstavitel-ne-stal-vpisyvat-perepad-styazhki-8-mm-eto-v-dopuske/</link>
                        <pubDate>Wed, 11 Feb 2026 08:06:00 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Был в субботу на осмотре студии во Внуково, без отделки. Положил правило в комнате вдоль окна, под ним щель 8 мм, чуть дальше 6. Представитель глянул и говорит, что по их стандарту на два ме...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Был в субботу на осмотре студии во Внуково, без отделки. Положил правило в комнате вдоль окна, под ним щель 8 мм, чуть дальше 6. Представитель глянул и говорит, что по их стандарту на два метра допускается до 10 мм, так что писать нечего, под ламинат всё равно подложка будет. Я растерялся, подписал акт осмотра с остальными 9 пунктами, а стяжку туда так и не вписали. Теперь сижу и думаю, это ещё можно как-то добавить или уже всё? Срок устранения по остальным пунктам пошёл, на повторный позовут, но там же будут проверять только то, что в акте. Ламинат я планировал класть сам, и если потом под ним всё заскрипит, крайним окажусь я.]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>egor_69</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/predstavitel-ne-stal-vpisyvat-perepad-styazhki-8-mm-eto-v-dopuske/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>В бланке акта осмотра уже напечатано «претензий к качеству не имею»</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/v-blanke-akta-osmotra-uzhe-napechatano-pretenziy-k-kachestvu-ne-imeyu/</link>
                        <pubDate>Tue, 03 Feb 2026 08:42:14 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Евродвушка с отделкой в Люблино. На осмотре дали их бланк, и внизу, прямо над подписью, напечатано: «Квартира осмотрена, претензий к качеству не имею». А выше я вписываю 15 замечаний. Получа...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Евродвушка с отделкой в Люблино. На осмотре дали их бланк, и внизу, прямо над подписью, напечатано: «Квартира осмотрена, претензий к качеству не имею». А выше я вписываю 15 замечаний. Получается бред какой-то. Представитель говорит, что это просто форма, все так подписывают. Подписал, но зачеркнул эту строчку. Нормально или надо было иначе?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>Алексей Громов</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/v-blanke-akta-osmotra-uzhe-napechatano-pretenziy-k-kachestvu-ne-imeyu/</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Мороз, пришли с тепловизором: угол в детской холодный, представитель против записи</title>
                        <link>https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/moroz-prishli-s-teplovizorom-ugol-v-detskoy-holodnyy-predstavitel-protiv-zapisi/</link>
                        <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 06:35:06 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Осмотр трёшки без отделки в ЮВАО, на улице минус 15. Специально ждал мороза, взяли у знакомого тепловизор. В одной комнате, которая будет детской, угол двух наружных стен показывает 11 граду...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[Осмотр трёшки без отделки в ЮВАО, на улице минус 15. Специально ждал мороза, взяли у знакомого тепловизор. В одной комнате, которая будет детской, угол двух наружных стен показывает 11 градусов, а воздух в комнате 21. По низу у пола тоже холодная полоса вдоль всей наружной стены. Представитель говорит: тепловизор у вас не поверенный, окно у вас было открыто, отопление ещё не вышло на режим, вписывать не будем. Окно, кстати, открывали минут на пять, проверить створку, потом закрыли. Как правильно было зафиксировать?]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/">Акт осмотра и дефектная ведомость</category>                        <dc:creator>Улугбек Л</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://moscow-priemka.ru/community/akt-osmotra/moroz-prishli-s-teplovizorom-ugol-v-detskoy-holodnyy-predstavitel-protiv-zapisi/</guid>
                    </item>
							        </channel>
        </rss>
		