Осмотр через месяц, однушка без отделки в Новой Москве. Чек-лист себе составил по форуму, рулетку, правило и фонарик купил. Не понимаю другое: как это всё писать в акт. Просто «неровная стена» или с цифрами? Надо указывать, какая именно стена? И кто пишет, я сам или представитель?
Я несколько лет на приёмках отработал, формула у меня простая: что, где, сколько и чем мерили. Каждое замечание отдельным пунктом с номером. Пример, как выглядит нормальная запись:
Комната, стена с окном, справа от окна на высоте около 1,2 м: отклонение от плоскости 6 мм на двухметровом правиле.
Вот так застройщику уже не отписаться «устранено», потому что на повторном вы придёте в то же место, положите то же правило и увидите, есть там 6 мм или нет.
Чего не писать: «стены кривые», «всё плохо», «некачественная стяжка». На такое ответят, что прошпаклевали и всё, а где именно было, никто не вспомнит.
Место лучше привязывать к чему-то понятному: окно, дверь, стояк, угол у входа. Можно стены нумеровать по часовой стрелке от входа, но тогда эту схему надо приложить к акту, иначе непонятно.
Фото к каждому пункту, правило и рулетка в кадре. Пишет обычно тот, кто быстрее пишет, но читайте каждую строку до того, как подписывать. Если представитель записал «стена 6 мм», допишите сами, какая стена.
И ещё. Не надо просить «устранить», достаточно факта. И не увлекайтесь: 70 пунктов по миллиметру представитель будет вписывать с таким лицом, что вы сами устанете. Пишите то, что реально будет мешать ремонту и жизни, на это и упирайте.
Мы на двушке делали так: перед каждым фото клеила рядом с дефектом кусок малярного скотча и писала маркером номер пункта. Потом в телефоне фото идут по порядку, и с актом всё сходится. На повторном тоже очень удобно, ищешь не «где-то в коридоре», а свою бумажку под номером.
Спасибо, сделал себе шаблон строки по вашей формуле, распечатаю пустые листы с колонками «помещение, место, что, сколько». Ещё вопрос: если представитель всё равно будет писать коротко, типа «стена 6 мм», настаивать на подробностях или не ругаться?
Настаивать, спокойно. Пишите сами, своей рукой, он пусть подписывает. И спешить себя не давайте.