Осмотр трёшки без отделки в ЮВАО, на улице минус 15. Специально ждал мороза, взяли у знакомого тепловизор. В одной комнате, которая будет детской, угол двух наружных стен показывает 11 градусов, а воздух в комнате 21. По низу у пола тоже холодная полоса вдоль всей наружной стены. Представитель говорит: тепловизор у вас не поверенный, окно у вас было открыто, отопление ещё не вышло на режим, вписывать не будем. Окно, кстати, открывали минут на пять, проверить створку, потом закрыли. Как правильно было зафиксировать?
Я по вентиляции, но с тепловизором приходится работать часто, так что расскажу, как сделать, чтобы спорить было не о чем.
Условия: окна закрыты хотя бы минут сорок-час до замеров, радиаторы горячие (потрогайте и сфотографируйте, лучше тем же тепловизором), на улице мороз. Обычный бытовой термометр в центре комнаты на высоте примерно метра, его тоже в кадр.
Фиксируете в акте не «холодный угол», а цифры: температура наружного воздуха, температура воздуха в комнате, температура поверхности в углу и у пола. Вида такого: «комната такая-то, угол наружных стен, температура поверхности 11 градусов при температуре воздуха 21 и наружной минус 15». Плюс снимок с тепловизора и обычное фото того же места.
По нормам разница между воздухом и внутренней поверхностью наружной стены должна быть в пределах нескольких градусов, 10 градусов это много, в таком углу зимой будет конденсат, а потом и плесень. Поверка прибора тут дело второе, вы фиксируете факт, а застройщик пусть приходит со своим прибором и меряет.
Иван всё правильно расписал. От себя: если представитель не вписывает, отправляйте замечание письмом с этими цифрами и фото. Когда я работал, по таким холодным углам потом вскрывали и доутепляли узел, но только там, где люди зафиксировали зимой с цифрами.
Вписывайте обязательно. Холодный угол в детской это не мелочь, это потом сырость и обои отклеиваются