Двушка без отделки в Зеленограде. Межквартирная стена из блоков, и под самым потолком щель по всей длине, где-то в палец, где-то забита пеной. Если стоять рядом, слышно, как соседи разговаривают. Вписал в акт осмотра. Как такое правильно должны исправлять и что проверить на повторном?
Частая история: кладку доводят до перекрытия не до конца, оставляют зазор под прогиб плиты и заполняют пеной или вообще ничем. Зазор сам по себе нужен, иначе при прогибе стену раздавит, но заполнить его должны нормально, упругим материалом, и загерметизировать с двух сторон, а не просто пеной на глаз. Пена звук пропускает почти как пустота.
На повторном посмотрите, чем заполнили и закрыт ли шов с обеих сторон, со стороны соседей тоже. Это сложнее, если соседи ещё не принимали. И если договоритесь с соседом, пусть включит у себя музыку, а вы постойте у стены, сразу всё понятно.
Ещё момент: щель под потолком это только одно место. Посмотрите ещё примыкание этой стены к наружной и к колоннам, там такие же щели бывают, вертикальные. Если везде пена, по звуку будет одинаково плохо.
Сходил на повторный. Пену вычистили, заделали упругим герметиком и сверху раствором, щели теперь не видно. С соседом договорились, он со своей стороны тоже вписал, им сделали в тот же день. Разговоры слышно, только если говорить громко. Примыкание к колонне посмотрел, там было нормально.
Хорошо, что с соседом сговорились. Обычно каждый сам по себе, и так ничего и не доделывают.