Однушка с отделкой в Раменках, на осмотр дали время в пять вечера в конце декабря. Уже темно. Соседи пишут, что на некоторых этажах электричество в квартирах ещё не подключено. Как в таких условиях что-то увидеть? Переносить на утро?
Мне первый осмотр ставили на половину седьмого в конце сентября, уже смеркалось, а света в квартире не было, щиток на этаже ещё не запитали. Я пришла с фонариком в телефоне и почти ничего не увидела. Царапины на подоконнике, швы на плитке в санузле, всё в полутьме. Представитель светил своим фонариком туда, куда ему было удобно.
Если можно перенести на утро, переносите, особенно если с отделкой: при дневном свете из окна видно в разы больше. Если нельзя, берите мощный фонарь, лучше два, и пауэрбанк. И обязательно впишите в акт, что осмотр проводился без электричества при искусственном освещении, розетки и освещение проверить невозможно. Я потом приезжала ещё раз днём и дописала шесть пунктов, которые в темноте пропустила.
Без электричества не проверить ни розетки, ни щиток под нагрузкой, ни вытяжку в санузле, если она с вентилятором. Так что строка про это в акте обязательна, иначе потом скажут, что по электрике замечаний не было.