Прочитала форум и испугалась, сколько всего надо проверить. А в уведомлении написано, что на осмотр отводится 40 минут. Однушка без отделки в Люблино. Если времени правда так мало, с чего начинать?
Начну с главного: 40 минут - это их график, а не ограничение для вас. Ни в одном договоре из тех, что я видел, не было, что осмотр прекращается через 40 минут. Представитель уйдёт на соседнюю квартиру и вернётся, это нормально.
Но если хотите подстраховаться и успеть главное, идите в таком порядке.
Окна и балконная дверь: открываются ли все створки, нет ли трещин и царапин на стеклопакетах, целы ли уплотнители, как сделаны примыкания. Это самое долгое и дорогое в исправлении.
Входная дверь: закрывается ли, не трёт ли, все ли ключи на месте.
Стяжка правилом в каждой комнате хотя бы в двух местах.
Стены и перегородки: трещины, отклонение от вертикали у проёмов.
Санузел: стояки, следы воды, заглушки.
Дальше щиток, вентканалы, счётчики с номерами.
Мелкую косметику на стенах без отделки можно вообще не смотреть, вы всё равно будете штукатурить.
А если всё-таки начнут выгонять, пишите в акте своей рукой: осмотр не завершён, продолжу в другой день. И подпись. После такой строки никто не скажет, что вы всё посмотрели, и приедете ещё раз.
40 минут - это их график, а не ограничение для вас
Успокоили. А второй день осмотра они обязаны дать, или это как договоришься?
По моему опыту, как договоришься. Я принимала квартиру в Рязановском через полгода после ввода дома, менеджеры уже были злые и уставшие. В первый раз меня реально выставили через час, сказали, что ключи надо сдавать. Я написала в акте, что осмотр не завершён, и в тот же день отправила письмо с просьбой назначить продолжение. Через неделю дали ещё два часа.
Обязаны ли прямо, не знаю, это лучше у юристов спрашивать. Но с записью в акте и письмом отказать им сложно, а без них могут сказать, что вы всё посмотрели и больше замечаний нет.
У нас тоже обещали 40 минут, просидели больше двух часов, никто не выгнал.