Жду уведомление, читаю всё подряд. Везде пишут, что показания счётчиков надо зафиксировать. Какие именно? Вода холодная и горячая, свет, тепло? И куда их писать, в акт осмотра или уже в акт приёма-передачи? У нас евродвушка с отделкой в Красногорске, счётчики вроде уже стоят.
Я переписывала всё, что крутится и светится)
В санузле у нас были два водяных счётчика на гребёнке, холодная и горячая. Фотографировала каждый так, чтобы в кадре были и цифры, и заводской номер на корпусе, и пломба. Номер обязательно, потому что потом оказалось, что в паспортах горячая и холодная перепутаны местами, и УК сначала посчитала мне горячую по показаниям холодной.
Электросчётчик у нас в этажном щитке, не в квартире. Представитель сам открыл щиток ключом, я сфотографировала. Там их шесть в ряд, свой я узнала только по номеру квартиры, написанному маркером на рейке, так что лучше уточнить, какой ваш, а не верить на глаз.
Тепло у нас считает поквартирный счётчик в нише на этаже, в коридоре у лифтов. Его я чуть не забыла, вспомнила уже у лифта.
На первом осмотре я записала показания себе и в акт осмотра, отдельной строкой внизу. А при подписании акта приёма-передачи их переписали ещё раз, и вот эти уже важные, с ними УК и работает. Между осмотром и подписанием прошло полтора месяца, вода за это время накрутила почти куб, рабочие гоняли воду, пока устраняли замечания.
Главное, чтобы показания были в акте приёма-передачи или в приложении к нему, с подписями. С этой даты обычно и начинают считать коммуналку. Как мне объясняли, цифры в акте осмотра скорее для себя. Но смотрите свой договор, у некоторых застройщиков для этого отдельный бланк.
Электросчётчик сверяйте по номеру, а не по месту в щитке. Монтажники квартиры путают часто.