Обещала в чате дома расписать, расписываю здесь. Однушка без отделки в Рязановском. Дом ввели осенью 2022, а принимали мы, когда сроки уже сильно затянулись.
Уведомление о готовности пришло весной 2023, записаться на осмотр получилось только на июль, раньше всё было занято.
Осмотр в июле: 22 пункта. Стяжка в комнате с перепадом 9 мм, трещина в перегородке у входа, не закрывается створка в комнате, два стеклопакета с царапинами, в санузле нет гидроизоляции у стены с ванной, тяги в вентканале на кухне нет, радиатор течёт на соединении, пара розеток без заземления, и по мелочи.
Первый повторный в октябре, почти через три месяца. Закрыли 10: розетки, радиатор, вентиляцию, гидроизоляцию, створку и мелочь. Не сделали стяжку, перегородку, стеклопакеты.
В ноябре пришло письмо: если не приму квартиру, составят односторонний акт. Я ответила письменно, что замечания из акта не устранены, перечислила, что осталось, приложила копию акта. Больше про односторонний не писали.
Второй повторный в конце декабря. Стяжку подлили, перегородку расшили и зашпаклевали, один стеклопакет поменяли. Осталось 3 мелких пункта: второй стеклопакет, отлив на балконе и испачканный при заливке порог.
Подписала акт приёма-передачи в январе с этими тремя пунктами в отдельном перечне. Ключи выдали в тот же день, в коробке с бумажкой, на которой номер квартиры ручкой. Второй стеклопакет поменяли в марте.
От осмотра до ключей почти полгода. Если бы не писала письма, думаю, было бы дольше.
Спасибо, очень подробно. Можно два вопроса? Письмо про односторонний акт вы писали сами или кто-то помогал? И коммуналка у вас с какого месяца пошла, с подписания или раньше?
Писала сама, коротко: дата осмотра, что не устранено по пунктам, и что поэтому не могу принять квартиру. Знакомая юрист посмотрела перед отправкой. Квитанции пошли с января, с даты акта, УК ничего раньше не выставляла, но я на всякий случай свои письма им тоже показала.
Правильно сделали, что подписали с тремя мелкими пунктами, а не держали квартиру ещё два месяца ради отлива. Главное, что перечень с подписью представителя у вас, по нему потом и спрашивать.
Сохранил в закладки. У меня осмотр опять перенесли, дом не успевают, так что ваша история прям в тему
Kate, а на втором повторном вы снова всё по кругу проверяли или только оставшиеся пункты? Я на своём перепроверяла розетки, которые уже были «закрыты», и одна снова оказалась без заземления после того, как лазили в щиток
По кругу, с тестером и листом бумаги. Ничего нового не нашла, но спокойнее было подписывать