Принимаю квартиру для мамы, однушка с отделкой во Внуково. После трёх переносов осмотр наконец прошёл в конце ноября, ходили с мамой вдвоём, без специалиста. Насчитали 18 пунктов: стыки обоев внахлёст в комнате, скол на плитке в санузле, ламинат играет у балконной двери, на кухне перекошена дверца шкафа под мойку (там встроенная кухня), подоконник в комнате с трещиной, откос на кухне в пене, входная дверь не закрывается на второй замок, и ещё всякое по мелочи.
Что меня беспокоит: в электрике я ничего не понимаю, розетки проверила маминым ночником, горит и ладно. Окна только открыли-закрыли. В вентканал бумажку приложили, вроде прилипла. Тепловизора, понятно, не было.
Повторный, как обещают, в конце февраля. Мама живёт одна, ей потом бегать по заявкам будет трудно. Есть смысл на повторный позвать специалиста, чтобы проверить то, в чём я не разбираюсь? Или на повторном уже не принимают новых пунктов?
Новые пункты на повторном принимают неохотно, но принимают, если вы их пишете письменно и с замерами. Представители любят говорить «на первом осмотре этого не было», но квартира от этого не стала соответствовать договору. Так что вписывать можно.
Для вашего случая специалист имеет смысл. Квартира для пожилого человека, и как раз то, что вы не проверили, потом самое неприятное: розетка без заземления или перепутанная фаза, УЗО, которое не срабатывает, окно, из-под которого дует, вентиляция в санузле без тяги, отсюда плесень. Ночником розетку не проверишь, нужен тестер.
И конец февраля ещё может быть морозом. Если повезёт с погодой, тепловизор покажет и откосы, и углы. Скажите заранее, что нужна электрика, окна и вентиляция, остальное вы сами видели.
Я бы позвал. Потом по каждой мелочи вызывать мастера по гарантии выйдет дольше и дороже по нервам, чем один раз заплатить.
Я тоже жду повторный, и тоже ходила одна в первый раз. На повторный решила позвать знакомого соседа, он электрик, вот он и проверит розетки и щиток. Если такого знакомого нет, специалист, наверное, правильнее. А 18 пунктов на однушку с отделкой это вы молодец, у меня на студию было 14, и половину я дописывала потом по фото.
Спасибо всем. Решила звать специалиста, но попросила только электрику, окна и вентиляцию, плюс тепловизор, если будет мороз. Повторный назначили на 24 февраля, договорилась, что он приедет на то же время. Отпишусь потом.
Взгляд со стороны ремонта. Когда в квартирах с отделкой потом снимаем плитку или переделываем санузел, чаще всего вылезает отсутствие гидроизоляции под плиткой на полу и пустоты под плиткой. Пусть простучат плитку в санузле, звонкие плитки потом отваливаются первыми.