Однушка без отделки в Котельниках, осмотр 18 декабря в 16:00. В это время уже темно, а света в квартире, насколько знаю, одна лампочка на проводе в коридоре. Есть смысл перезаписываться на утро, если свободно только через две недели? Или с фонарём нормально?
Зимой осмотр как раз полезнее, чем летом, это я как вентиляционщик скажу. Отопление работает, радиаторы можно потрогать, проверить, все ли греют и нет ли холодных секций. Разница температур есть, значит, тяга в вентканалах настоящая, лист бумаги на решётке покажет правду, летом он может и не шелохнуться. На окнах увидите конденсат, если стеклопакет или монтаж плохой, дует из-под подоконника тоже чувствуется рукой.
Что касается темноты: для стяжки и стен фонарь даже лучше дневного света. Кладёте его на пол и светите вдоль поверхности, все бугры и ямы видно тенью. Правило с этим поверх. Возьмите один мощный фонарь и налобный, чтобы руки были свободны.
Плохо в темноте видны только царапины на стеклопакетах и откосы снаружи, их проверите при следующем визите, хоть на повторном. Так что я бы не ждал две недели, шёл бы 18-го.
Записал себе про фонарь вдоль стяжки, у меня тоже однушка без отделки, осмотр, похоже, весной. Налобник куплю заранее.