Был на осмотре однушки в Зеленограде. Наружная стена в комнате по отвесу уходит внутрь на 18 мм от пола до потолка, при этом соседняя межкомнатная почти идеальная. Представитель сказал, что под штукатурку это нормально, всё равно выровняете. Я вентиляционщик, по стенам не специалист, поэтому спрашиваю: это дефект или обычное отклонение?
18 мм на высоту 2,7 много, но под штукатурку убирается, просто в этом месте слой толще, значит, больше смеси и дольше сохнуть. Если планируете гипсокартон, вообще не важно. Я бы записал в ведомость с цифрой, а там как пойдёт.
Монолит так гуляет, когда опалубку на этаже поставили криво или её повело при заливке. По своду правил для монолитных конструкций допуск по вертикали на этаж небольшой, но у застройщика есть свой допуск, и он всегда шире. Если стена наружная, посмотрите, монолит ли это вообще. Часто наружные стены это кладка с утеплителем, а монолит только колонны и торцы, и тогда завал от кладки, а не от опалубки. Тут уже внимательнее смотреть примыкание к окну и к перекрытию, нет ли трещин по стыку.
Я бы вписал и цифру, и где мерили: «наружная стена в комнате, отклонение от вертикали 18 мм на высоту помещения». Переделывать стену никто не будет, но пункт пригодится, если потом пойдут трещины.
Посмотрел внимательнее, стена действительно из блоков, монолит только колонны по бокам. Вписал с цифрой, представитель подписал без споров, видимо, сам понимает. Устранять не будут, но «зафиксировали». Посмотрим, как себя покажет после первой зимы.
Записал себе проверить отвесом все стены, а не только межкомнатные. Осмотр у меня ещё не скоро, но готовлюсь.