Студия без отделки в Некрасовке. На осмотре увидела в перегородке между санузлом и комнатой трещину по вертикали, от пола почти до потолка. Ширина как волосок, местами чуть толще. Представитель сказал, что это усадка дома, штукатурка, ничего страшного. В ведомость вписал, но говорит, исправлять будут затиркой.
С обратной стороны, в санузле, тоже что-то похожее есть, но там темно и короб от стояка мешает, толком не разглядела, фонарик забыла. Ещё одна трещина, короче, над дверным проёмом в санузел, идёт от угла проёма вверх наискосок сантиметров 30. Её я тоже попросила вписать, представитель сказал «это то же самое». Это нормально или надо требовать что-то серьёзнее?
Газобетонные перегородки трескаются по швам кладки или по примыканию к монолиту почти всегда, особенно в первый год, пока дом садится и перекрытия прогибаются. Если трещина идёт ровно вертикально, у угла или посередине по шву, это чаще всего примыкание или шов, и затирка с армирующей сеткой при ремонте вопрос решает. Хуже, если трещина косая, идёт лесенкой или от дверного проёма, тогда может не быть перемычки над дверью или она плохо опирается.
Посмотрите, нет ли трещины с обратной стороны, в санузле. Если с обеих сторон в одном месте, значит, она через всю перегородку, и одной затиркой там не обойтись. У нас в Некрасовке у половины соседей такое было: у кого насквозь, переделывали узел, у кого только штукатурка, просто затирали.
Вопрос новичка: а волосяные трещины с одной стороны тоже вписывают? Думал, на осмотре их не пишут.
Пишут всё, что видно. Если затрут без сетки, она вернётся через полгода, это я вижу на каждом втором ремонте. Просите, чтобы в ведомости было написано не просто «трещина», а «трещина в перегородке длиной такой-то, расшить и заделать с армированием». Тогда хоть есть что проверять на повторном.
Приложите к пункту фото с рулеткой рядом, чтобы было видно длину и где она начинается. На повторном сравните.
У меня похожее было в однушке, только в перегородке у кухни. Затёрли быстро, через месяц после заселения проступила снова. Подала заявку по гарантии, второй раз уже вскрывали и делали с сеткой. Так что если есть возможность настоять сразу, лучше сразу.