Была вчера на осмотре однушки без отделки в Мытищах. Всё шло по списку, а на кухне вентрешётка: прикладываю лист А4, он висит как висел, даже не шевелится. В санузле прилипает, хоть и слабо. Представитель сказал, что летом тяги нет ни у кого, зимой заработает, и вписывать не стал, мол, это не замечание. Окно при этом было закрыто. Я растерялась и не настояла. Это правда так бывает или надо было требовать?
Отчасти он прав, но только отчасти. Естественная вентиляция работает на разнице температур между улицей и квартирой. В сентябре на улице +18, в квартире +20, разницы почти нет, и тяга действительно слабая у всех. Но слабая и никакая - разные вещи.
Проверяют так: открываете окно на микропроветривание или хотя бы створку, ждёте пару минут и снова прикладываете лист. Без притока воздуха вытяжке просто нечего вытягивать, в закрытой новой квартире с пластиковыми окнами она и в мороз еле живая. Если с открытым окном в санузле лист прилипает, а на кухне нет, значит канал на кухне, скорее всего, забит. Строители часто роняют в шахту обрезки, мешки из-под смеси, куски утеплителя. Ещё вариант - спутник не подключили к основному стволу, такое тоже видел.
Можно посветить фонариком за решётку, иногда завал видно прямо у отверстия. Зажигалку не надо, достаточно бумаги.
Вписывать в любом случае стоит, формулировка простая: отсутствие тяги в вентканале кухни при открытом окне. Пусть пришлют людей на кровлю, прочистят и покажут. Тяга не та вещь, которую удобно доказывать после ремонта, когда короб закрыт и кухня стоит.
Съездила ещё раз, договорилась с менеджером по заселению на десять минут. Открыла окно на проветривание, подождала. В санузле лист теперь держится уверенно, на кухне чуть дрожит и падает. Вписали пунктом:
Слабая тяга в вентканале кухни, лист бумаги не удерживается при открытом окне.
Представитель сначала морщился, потом всё-таки записал. Посмотрим, что сделают.
У меня в Солнцево так же было летом, на повторном в ноябре тянуло нормально. Но запись в акте всё равно правильная, пусть отвечают.