Осмотр однушки без отделки в Новой Москве через месяц, составляю себе чек-лист по разделам. По окнам и лоджии пока получилось так, поправьте и добавьте, если что-то упустил.
Створки: открыть и закрыть каждую во всех режимах, поворот и откидывание, не задевает ли раму, не провисает ли.
Фурнитура: ручки поворачиваются без усилия, нет люфта, все заглушки на петлях на месте.
Уплотнитель: целый по всему периметру, без разрывов и стыков внахлёст, прижимается равномерно. Проверка листом бумаги: зажать створкой и тянуть.
Стеклопакеты: царапины и сколы под фонарём, маркировка на дистанционной рамке, нет ли конденсата между стёклами.
Откосы и отливы: щели, пена, отлив снаружи с уклоном от окна, держится крепко.
Лоджия: остекление, створки так же, примыкание пола к фасаду, следы протечек, кондиционерная корзина.
Сейчас январь, морозы обещают, хочу ещё посмотреть, дует ли из-под подоконника, но не знаю чем, кроме руки.
Список хороший. Добавь монтажные зазоры: посмотри, нет ли щели между рамой и проёмом, куда пена не дошла, особенно снизу под подоконником и вверху за откосом. Зимой это сразу видно по холоду. Ну и водоотводящие отверстия внизу рамы, их часто забивает строительной пылью, а потом вода стоит в профиле. Зажигалку или свечку к щелям не носи, у тебя будет без отделки, там пена голая, просто рукой и с влажной ладонью, сквозняк почувствуешь. И подоконник. В квартирах без отделки его часто вообще нет, а если поставили, посмотри, есть ли под ним пена по всей длине, а не кусками. Если подоконника нет, загляни под раму снизу фонарём, там и видно, чем заполнен шов.
В мороз имеет смысл тепловизор, если есть у кого одолжить, или хотя бы пирометр. Прошёлся по периметру окна, увидел, где холодная полоса. Это гораздо убедительнее для представителя, чем «тут дует». И сфотографируйте экран с цифрами рядом с местом, тогда пункт пишется с температурой, а не на ощущениях.
Ещё детский замок на ручку и ограничитель открывания посмотрите, есть или нет по договору. Нам их ставили отдельно уже после.
У меня осмотр в Бутово на следующей неделе, тоже без отделки. Утащил ваш список целиком.